Reflexiones-finales-del-Almuerzo-Coloquio-de-Promotoras-y-Constructoras<\/figcaption><\/figure>\nLa mano de obra, el gran desaf\u00edo compartido<\/h2>\n
Uno de los temas centrales fue la\u00a0escasez de mano de obra especializada<\/strong>, situaci\u00f3n que se ha convertido en un desaf\u00edo clave para la viabilidad de los proyectos en marcha. Tanto promotores como constructores coincidieron en la necesidad de\u00a0captar y retener talento<\/strong>, as\u00ed como de reforzar la\u00a0formaci\u00f3n profesional y dual\u00a0<\/strong>para el personal que se incorpora al sector. Las exigencias de calidad y sostenibilidad, cada vez mayores, hacen imprescindible contar con equipos altamente cualificados.<\/p>\nEn palabras de\u00a0Germ\u00e1n Peral (Chavsa)<\/strong>, \u201cfalta mano de obra cualificada, lo cual encarece los costes\u201d, poniendo el acento en c\u00f3mo la falta de perfiles formados impacta de manera directa en la competitividad de las empresas y en la calidad final de las obras.<\/p>\n <\/p>\n
Subida de costes y necesidad de agilizar tr\u00e1mites<\/h2>\n
El encarecimiento de los materiales, ligado a la inflaci\u00f3n y a la crisis de suministros, ha disparado los costes de las promociones. Ello, unido al\u00a0incremento de los tipos de inter\u00e9s<\/strong>, fomenta la prudencia del comprador y ralentiza en cierta medida las ventas. Por otro lado, todos los participantes se\u00f1alaron las\u00a0demoras en la concesi\u00f3n de licencias<\/strong>\u00a0y la necesidad de simplificar la burocracia, resaltando que cualquier retraso implica un aumento de costes que repercute en el precio de la vivienda.<\/p>\nEn este sentido, Germ\u00e1n Peral subray\u00f3 la importancia de abordar la\u00a0tramitaci\u00f3n de licencias<\/strong>\u00a0de forma m\u00e1s \u00e1gil: \u201cPuede llevar hasta un a\u00f1o, y ese retraso encarece todo y frena los proyectos\u201d, afirm\u00f3. Por ello, resulta esencial el di\u00e1logo continuo entre la iniciativa privada y las Administraciones P\u00fablicas para encontrar soluciones conjuntas.<\/p>\nNuevas formas de construir: digitalizaci\u00f3n e industrializaci\u00f3n<\/h2>\n
Otro de los puntos neur\u00e1lgicos fue la creciente\u00a0digitalizaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de los procesos y la\u00a0industrializaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de la edificaci\u00f3n, tendencias que han ganado fuerza en el sector y que se perfilan como palancas para incrementar la productividad y la sostenibilidad. Sin embargo, este cambio de paradigma requiere, de nuevo, profesionales altamente capacitados que sepan desenvolverse en entornos tecnol\u00f3gicos y m\u00e9todos constructivos innovadores.<\/p>\nPara Germ\u00e1n Peral, estos avances suponen una\u00a0oportunidad<\/strong>\u00a0que no debemos dejar pasar, ya que favorecen la mejora continua y la especializaci\u00f3n en la ejecuci\u00f3n de obras. El reto, por tanto, est\u00e1 en combinar la experiencia tradicional con las nuevas tecnolog\u00edas, sin descuidar la calidad del producto inmobiliario.<\/p>\n<\/h2>\nVisi\u00f3n de futuro: colaboraci\u00f3n y optimismo<\/h2>\n
Pese a las incertidumbres actuales (incremento de tipos, costes, mano de obra), la mayor\u00eda de los asistentes al coloquio mostraron un cierto\u00a0optimismo<\/strong>\u00a0a medio y largo plazo. El sector de la construcci\u00f3n, la promoci\u00f3n de vivienda y la rehabilitaci\u00f3n sigue siendo\u00a0uno de los grandes motores econ\u00f3micos<\/strong>\u00a0de Andaluc\u00eda, y su fortaleza radica en la capacidad de adaptaci\u00f3n ante los cambios.<\/p>\nPara\u00a0Chavsa<\/strong>, este evento refuerza nuestra convicci\u00f3n de que la\u00a0colaboraci\u00f3n<\/strong>\u00a0entre empresas, administraciones y entidades financieras es clave para seguir impulsando el sector.\u00a0Agradecemos la invitaci\u00f3n de Andaluc\u00eda Inmobiliaria<\/strong>\u00a0y la oportunidad de compartir la visi\u00f3n de nuestro Delegado Territorial, Germ\u00e1n Peral, cuyo enfoque sobre la formaci\u00f3n y la innovaci\u00f3n como pilares de crecimiento ha sido bien recibido por el resto de profesionales.<\/p>\nEn Chavsa<\/strong>, seguiremos aportando nuestro conocimiento y experiencia en construcci\u00f3n, reforma y rehabilitaci\u00f3n de espacios, apostando por la excelencia y la sostenibilidad. Confiamos en que, a trav\u00e9s de la formaci\u00f3n de nuevos profesionales y la aplicaci\u00f3n de tecnolog\u00edas disruptivas, el sector inmobiliario andaluz contin\u00fae avanzando con paso firme, superando los desaf\u00edos y creando oportunidades para el futuro.<\/p>\nSi te perdiste nuestra primera publicaci\u00f3n sobre el Almuerzo\/Coloquio de Promotoras y Constructoras, [puedes leerla aqu\u00ed]<\/a>. \u00a1Te invitamos a compartir tus impresiones y a seguir de cerca todas las novedades que publicaremos en este blog!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Reflexiones finales del Almuerzo\/Coloquio de Promotoras y Constructoras: Innovaci\u00f3n, formaci\u00f3n y colaboraci\u00f3n como claves del futuro Tras el post anterior en el que compartimos la participaci\u00f3n de Chavsa en el Almuerzo\/Coloquio anual organizado por la revista Andaluc\u00eda Inmobiliaria, continuamos profundizando en las principales conclusiones que surgieron de esta jornada tan enriquecedora. En l\u00ednea con la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10127,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[106],"tags":[],"class_list":["post-10125","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eventos-es"],"yoast_head":"\n
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